عبد الغنى: ضرورة رفع حد الإعفاء من الضريبة العقارية إلى 4 ملايين جنيه
طالبت جمعية خبراء الضرائب المصرية برفع حد الإعفاء في الضريبة العقارية إلي 4 ملايين جنيه، وذلك بعد انخفاض قيمة الجنيه وارتفاع أسعار العقارات، وتزايد معدلات التضخم. وقال المحاسب الضريبي أشرف عبدالغني مؤسس جمعية خبراء الضرائب المصرية إن القانون رقم 117 لسنة 2014 يمنح إعفاء ضريبيا للوحدات السكنية التي لا تتجاوز قيمتها مليوني جنيه، بشرط أن تكون السكن الرئيسي للمالك، وفي حالة امتلاك وحدة سكنية تتجاوز قيمتها مليوني جنيه يتم احتساب الضريبة علي باقي القيمة بعد خصم الإعفاء المحدد بمليوني جنيه.
وأوضح أنه وقت صدور القانون عام 2014 كانت 70% من الوحدات السكنية لا تتجاوز قيمتها مليوني جنيه، ولكن الآن أصبح أقل من 30% من الوحدات السكنية لا تتجاوز قيمتها مليوني جنيه، مما يتطلب معه إعادة النظر في حد الإعفاء ورفعه إلي 4 ملايين جنيه، مؤكدا أن الضريبة العقارية ليست أداة للجباية، ولكنها إحدي أهم أدوات السياسة المالية لتحقيق عدالة توزيع الثروة، وتحسين استغلال الموارد عن طريق تحريك الشقق المغلقة ودخولها سوق الإيجارات، مضيفا أنه يوجد 12 مليون شقة مغلقة، وتتجاوز قيمتها 12 تريليون جنيه، ولو تم ضخها في شرايين الاقتصاد ستساهم في رفع معدلات التشغيل، وخفض عجز الموازنة والتضخم والديون.
وأشار إلي أن العائد علي الإيجارات يحتاج أيضا إلي تحريك، حيث لا يتجاوز حاليا 7% في حين أن عوائد البنوك تتخطي 20% مما يجعله نشاطا أقل ربحية، مطالبا بإعادة النظر في تشكيل لجان الحصر والتقدير التي تتولي تقييم الوحدات السكنية حاليا، وتتكون من 3 أفراد منهم ممثل لمصلحة الضرائب، واثنان يتم تعيينهما من المحافظة التابع لها العقار، مؤكدا أنه لضمان الحيادية والشفافية يجب أن يكون تشكيل لجان الحصر والتقدير من جهة محايدة، لضمان حقوق الممول بنفس قدر الحرص علي حقوق مصلحة الضرائب. ويطالب عبدالغني بربط حد الإعفاء بمعدل التضخم، علي أن تتم مراجعته كل 5 سنوات.
إقرأ أيضًا
«بن غاطى» تستحوذ على أرض لتطوير مجتمع سكنى بـ25 مليار درهم
اعرف ماهى حالات رفض طلب التصالح فى مخالفات البناء بالقانون الجديد؟ وكيفية التظلم
السعودية للتطوير العقارى: إطلاق مشروع «فاليا» باستثمارات تصل إلى 3 مليارات جنيه فى الشيخ زايد
إثمار تحتفى بنجاح «مائدة إثمار المستديرة - Ethmar Round Table» لقادة العقار والاستشارات فى مصر والخليج
لمتوسطى الدخل..تفاصيل وشروط حجز وحدات سكن لكل المصريين 7
Valero Developments: تخصيص وحدات المرحلة الأولى بمشروع CITALIA يوم السبت 24 مايو الجارى
بقيمة 3.9 مليار دولار.. مجموعة طلعت مصطفى تطور مشروعين فى سلطنة عمان
250 ألف دولار قيمة جوائزها.. انطلاق بطولة بالم هيلز المفتوحة للإسكواش بمشاركة أفضل لاعبى العالم
الاكثر قراءة
صلاح خامسا فى قائمة أعظم مائة لاعب فى تاريخ الدورى الإنجليزى
على مدار 33عام هى عمر الدورى الانجليزى فى شكلة الجديد الذى يطلق عليه "البريمير ليج" شارك مئات بل ألو...
50 مليون جنيه مصرى قيمة ساعة صلاح الفاخرة أثناء تجديد عقده مع ليفربول
أثار محمد صلاح، نجم ليفربول، انتباه الجميع بالساعة الفاخرة التي كان يرتديها أثناء توقيعه عقدًا جديدً...
بدلة محمد رمضان بـ 255 جنيه
كعادة الفنان محمد رمضان إثارته للجدل من خلال أزيائه وسياراته واستعراضاته وغناءه في الحفلات، وكان أخر...
العقار ونزيف القيمة ..من يدفع الثمن؟
العقار فى مصر هو الوعاء الادخارى الأهم لدى شريحة واسعة من المجتمع، يُنظر ...
الموصى به
إطلاق قمة عقارماب لقادة القطاع العقارى المصرى والسعودى 18 مايو الجارى فى القاهرة
أعلنت "عقارماب"، المنصة العقارية الرائدة في مصر والسعودية، عن تنظيم قمة عقارية تجمع بين أبرز المطوري...
اللائحة التنفيذية تلعب دور محوريا فى تحديد فاعلية القانون الجديد للرقم القومى الموحد للعقارات
شهدت مصر فى 29 أبريل من العام الحالى خطوة تشريعية نوعية بإصدار «قانون الرقم القومى الموحد للعقارات»،...
الفريق أسامة ربيع: لا توجد سفن تمر مجانًا من قناة السويس والسفن المصرية بتدفع رسوم
أكد الفريق أسامة ربيع، رئيس هيئة قناة السويس، أن عملية التطوير شاملة في قناة السويس، من أول الأسطول...
معهد ماستر كارد للاقتصاد فى تقريره السنوى: الغردقة وشرم الشيخ ضمن أفضل 15 وجهة للمسافرين بالعالم صيف 2025
• جدة والرياض شهدتا زيادة في حركة المسافرين في عام 2024 مقارنة بعام 2019. • إسطنبول تتصدر قائمة ا...